În practica aplicării Legii nr. 87/2020 (în realitate, Legea nr. 18/1991), se pun multiple întrebări cu privire la persoanele cărora le sunt aplicabile noile prevederi ale art. 27 alin. (23), referitoare la dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului aferent unei construcții achiziționate în baza Legii nr. 112/1995.
În acest context, o serie de persoane care au depus cereri pentru constituirea dreptului de proprietate în baza Legii nr. 87/2020 primesc din partea primăriilor notificări ce cuprind următoarele mențiuni:
„… din interpretarea dispozițiilor art. 27 alin. (23) din Legea nr. 18/1991 rezultă că legiuitorul a avut în vedere doar cumpărătorii inițiali ai imobilelor vândute de stat în baza Legii nr. 112/1995, nu și pe cei care, prin acte subsecvente de transmitere a proprietății, au dobândit un imobil care anterior a făcut obiectul acestei legi…”
Plecând de la acest tip de notificări, în practică s-au ridicat o serie de întrebări, și anume: (i) Legea nr. 87/2020 (în concret, modificările aduse Legii nr. 18/1991 prin Legea nr. 87/2020) se aplică doar cumpărătorilor inițiali conform Legii nr. 112/1995 sau și succesorilor acestora (spre exemplu, moștenitori, dobânditori ulteriori etc.) și (ii) dacă notificarea emisă de primării constituie o rezolvare administrativă a cererii sau este doar o simplă informare.
Având în vedere o serie de norme juridice aplicabile, am încercat să identificăm persoanele cărora li se aplică Legea nr. 87/2020 în ceea ce privește dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului.
Materialul este publicat pe platforma www.juridice.ro, una dintre cele mai prestigioase publicații de informare juridică din România.
Pentru a vizualiza articolul, vă invit să accesați următorul link:
https://www.juridice.ro/695142/legea-nr-87-2020-mi-se-aplica-persoanele-indreptatite-la-constituirea-dreptului-de-proprietate-asupra-terenului.html
