Ca regulă generală, titularul dreptului de proprietate asupra unei construcții este și titularul dreptului de proprietate asupra terenului aferent. În România, însă, există excepții, în care diverse persoane fizice sau juridice dețin anumite construcții, dar folosesc terenul aferent acestora fără a fi proprietari. Pentru aceste situații, Legea nr. 18/1991 prevede un mecanism prin care, chiar și în prezent, proprietarul unei construcții poate deveni proprietar al terenului aferent în mod gratuit (fără a fi necesară cumpărarea terenului sau plata unei sume de bani).
Având în vedere istoricul legislativ al Legii nr. 18/1991, opiniile exprimate în literatura de specialitate, precum și practica instanțelor naționale, am realizat un material explicativ privind condițiile de emitere a Ordinului Prefectului – un veritabil titlu de proprietate asupra terenului.
Articolul este publicat pe platforma www.juridice.ro, una dintre cele mai prestigioase publicații de informare juridică din România.
Pentru a vizualiza articolul, vă invit să accesați următorul link:
https://www.juridice.ro/710446/ordinul-prefectului-in-sfarsit-proprietar.html